第26章 入手别墅26（2 / 2）

“好的哥，明天记得带好身份、证户口本”。

挂了电话后，老婆笑着对我说道：

“你去理个发吧，收拾得气派点，明天见的可是个有钱的主，别让人家看扁了咱”。

“有钱他还急着卖房子？你这心态还有观念都需要调整了”。

我相信我现在已经有了一种独特的魅力和气质，根本不需要去刻意去装扮，这也可能是一种自信使然吧。

第二天上午十点，我们如约来到小张的店里。然后被安排到了一个单独的洽谈室。

在这里，见到了房主，看来他已经早到了，面前的茶几上摆放着房产证、身份证，还有一个物业包，估计里面是各类物业合同、水电气卡、钥匙等。

客气握手后，我们彼此坐在了对面，谁都没有先开口说话，先是相互打量一下对方。

看房主比我年长几岁，头发花白，面容憔悴，显然最近没有休息好。

沉默一会儿后，房主开始说话了：

“房子昨天你们也都了解了，这里我就不再多说了。既然今天来这儿了，也就证明你们是真心诚意地想买。如果还有什么顾虑和要求，你们就说说看吧”。

“房子没有抵押或其他债务纠纷吧？”

“没有”。

“售价还能再低一些吗？”

“能”。

一问一答后，我居然没话可问了。

房主看了看我们，笑着说：

“我来说吧，都替你们考虑了，把你们的一切顾虑打消”。

“首先，我最近确实是需要钱，别小看这一千来万，它能盘活我整个生意的资金链，这就是我急着出手的原因”。

“其次，这个房产无抵押也没有任何其他纠纷，这一点在法律上讲只要能顺利过户到你名下就没问题，但为了更加打消你的顾虑，咱可以同时介入公证处来公证”。

“关于房价，我和小张说过，如果现款交易的话，可以再让20万，今天我让你32万，这样总房价1268万，图个吉利数字”。

“1258万吧，我更喜欢这个数字”，我说道。

“行，成交”，房主咬着牙说道。

很快，小张被叫了进来，按房主要求调整合同内容：首付款100万签协议，二期款900万办证时交，余款领证后当天交付。所有款项都先转公证处账户；加急办理，争取3天出房产证。

看了这样的条件表述，我和老婆都是只张了张嘴，但又确实无话可说了。

很快，合同签订了。

款都还没转，房主就把物业包向我面前一推，说道：

“拿走吧，房子是你的了，今天就可以搬进去了”。

“钱都还没交呢，你就这么放心？”

“放心，我一看就知道你两口子都是本分诚信的人”，说着他如释重负地摊开了双手。

我不禁暗叹，看来自己的道行还是不够深呀，一个照面就被人家看透了，人靠装是装不出来的。

这时房主又说道：

“对你们来说，今天算是捡到漏了；对我来说，也是解决了大麻烦；我们各取所需。一分钱憋死英雄好汉，房子不住的话能有什么用？当我真的需要钱了，它都挂一年了还没有变现”。

“今天一见到你们，我就感觉很可靠。所以我是抱定了破釜沉舟的决心，即使是再便宜点，我可能也会咬牙卖给你们”。

“其实这个价格已经知足了，我们不是那种乘人之危、贪得无厌的人。协议既然签了，我也不会出尔反尔”，我说道。

人家坦诚相见，我也掏心掏肺，看来这辈子是改不了了。

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