第十五章 有钱有胆（2 / 2）

“王总，那我们提的专款专用呢？”

王灏的想法是自己用现金去买写字楼，然后通过高评估高抵押来套现这笔资金，然后来完成后续的机会，可是银行的想法却是如果这么操作就需要自己监管，虽然银行对资金的流向本身就有一定的监管能力，但是不可能一直盯着一笔资金。肯定要有人员的入驻的。

王灏坚决反对了这一点，王灏知道暂时银行肯定不是看上的自己的发财路子，而且以后要是想进场投资一些项目还要靠银行的关系呢，所以王灏有了钱后，马上就想跟银行先打好关系。

王灏又在各大银行之间周旋了几天后，最后赶在4月15号的时候和平安银行达成了协议。

由平安银行出面和创业大厦去洽谈收购事宜。王灏出资3000万购买7，8，9层的写字楼，整体面积4610平米。各种契税印花税都由创业大厦负责。

虽然王灏看似占了很大的便宜，但是创业大厦的利用率也才不到57%，而且这里面也包含了很多银行的关系在当中。

王灏也不管其他的，只需要完成自己的计划就可以了。

最后王灏把三层写字楼整体抵押给平安银行，评估是10000/平米。120的抵押率。贷款总计55320000，但是其中有3000万要受到资金监管。其余的2500万王灏可以自由支配，

王灏也就是赶上了今年银行的大大肆扩张，要不根本不可能谈的下来。而且还是先息后本的还款方式，三年期，5.5的贷款利率，本来王灏想谈的是一年期，但是刘志明显想多吃王灏两年利息，最后王灏思虑的良久，也是答应了下来。不过王灏也提到了提前还款的想法，并且写在了合同里。

如果王灏提前还款，那就需要在之后完成在平安储蓄不低于3000万不低于二年的存款条件，这样王灏才能提前还款。

而且这其中还掺杂了很多小项，王灏都有些看不懂了，王灏特意找了两家事务所，对合同进行了反复推敲，没有发现什么阴阳话后，就和刘志签订了合同。

合同虽然签了，但是手续可不是一天完成的，最后王灏也把3000万转到平安的卡里，也签了一份划扣的协议和代理合同。

王灏最后签字都签了快半个小时。

“王总，真是年少有为啊，我像你这么大的时候，还天天抱着课本补考呢。”

“刘行客气了，前前后后感谢您了，我高攀叫你一声刘哥，以后你就喊我一声老弟，以后还有麻烦刘哥的时候呢。”

“那行，老弟，以后有事你随时给我打电话，24小时对你不关机，而且等到时候手续都走完，资金到账了之后我肯定给你安排一个懂事的监管员过去。”

“那就多谢刘哥了，放心，过后我再好好感谢刘哥。”

“老弟你这就客气了，不需要你别的感谢，老哥只希望你创业顺利，将来能多支持老哥的工作，在我这不兴那一套，而且吃吃喝喝洗洗也就行了。我也给你说句实话，这次我可是和你赌上了我的后半生啊，所以你也不用有别的担心，用好这笔资金就行。”

王灏见刘志把话也算说明白了，之前王灏还在想要给刘志多少的回礼。但是现在刘志既然这么说了王灏也就明白了。

而且王灏也不想给自己留下这些乱七八糟的过往，虽然这次事情办的也算合规，但是要是细究也不合理，拒了也是没有任何问题的。

“那我就承刘哥的情了，以后老弟如果发达了肯定忘不了刘哥。”

酒足饭饱后，刘志本想和王灏一起去洗洗，毕竟一身的酒味，而且这也是他们这些人的习惯，基本就是吃饭喝酒唱歌洗浴会所一条龙。也算是东北文化。

可是今天王灏还真没时间了，晚上还有校庆的晚会要参加。

想想自己重生以来虽然去过几次洗浴但是还没在里面过夜呢，是不是应该找机会去放松一下呢？

王灏也是遗憾的告别了刘志，打车回到了学校。

回去的路上，想想自己居然马上负债5000多万了，而且每年要付给银行300多万的利息，王灏想想就过瘾，果然有钱才有胆，有胆才能更有钱。