第8章比漫才还有趣（2 / 2）

“第二个由担保公司啊，另选承包商和业主签订新的合同啊，继续把后面没做完的工程继续完成，那么在原合同价之外啊，所增加的费用就是由担保公司来承担，但当然不能够超过啊，不能够超过这个担保的金额，第三个啊按业主要求支付给业主，但是款额不我们根据前面的分析啊，可以知道银行保函它的作用啊，也就是类似于保险它的作用没有担保啊，担保那么大，那他他可以保证啊某一方受到损失的时候，遭到风险的时候啊，我可以赔偿你这个损失，而担保的作用就是保证某种特定，就是我不仅可以赔偿你损失，我还可以保证合同啊能够继续啊，能够履行下去，所以呢把盘和担保的含义啊不同，保证金额也不同，一般担保的这个保证金额要大的多啊，大的多，这一点大家要注意，在非洲呢，履约担保金额啊能够达到合同额的50%以上啊，中东一些国家呢啊甚至能够达到合同额的百分之百，那这个这一笔费用啊应该是相当大的啊，好，再来看第二个动员预付款保函。这个人一包商应该要向业主提交啊，这个动员预付款保函，而主要目的就是担保承包商按照合同规定偿还业主垫付的全部动员预付款，什么意思呢？因为我这个承包商啊中标之后啊签署了合同，我开始动工了，那么动工了业主需要交付支付给这个承包商一定的动工款项，但是如果承包商拿到这个动工款项之后跑了怎么办啊？”

“所以这个时候啊，为了保证业主的一个呃，他不受损失，所以承包商需要啊，提交这样一个预付款保函，保函防止出现承包商拿到动员预售款之后卷款逃跑的情况发生，这样相对于对啊，承包商也是有一个约束啊，动员预付款的担保金额与业主支付的预付款等额啊，这样呢有效期值得那么这一步的内容啊，我们先讲到这里，谢谢大家。”

“易经里面出来的艺术，真是博大精深。”

“开标，评标与售标，那么这个已经是在前面啊，由承包商提交了投标书之后，后面业主啊就即将开展这个开标评标与售标的这样一个过程，首先来看第一个知识点开标，那国际工程的开标，评标，授标活动呢，它有一个基本的原则，就是充分公平竞争的这样一个原则啊，公平这个是针对啊所有的承包投投标人来讲啊，那么保证大家啊受到公平的一个对待，那么充分竞争是什么意思呢？”

“就是这个是从啊，这个业主方他的利益角度来讲呢，他是想要得到一个充分竞争的一个价格啊，价格越低越好，对他是越节省投资的啊，那么开标评标授标的具体啊，国际上啊无统一的规定，那么一般来讲呢，呃，对于对于来用啊招标方式进行的采购的政府投资项目呢，啊，一般采用的是什么？”

“最低中……最低价中标的一个原则啊，好，我们来看具体的开标，它指的是在规定的日期，时间和地点啊，几月几号，几点钟啊？”

“在什么样的地方啊？在投标单位法定代表人或授权代理人在场的情况下来举行这样一个开标的会议。”

“那么这个时候呢由招标机构啊当众逐一宣读所有的投标人送来的投标书，那么宣读什么呢？什么信息呢？”

“首先包括这个投标人的名称啊，然后投标的报价以及呢啊提供的替代的。”

“或者呢，允许替代方案的话，啊，这个就需要替呃你要读书啊，当众读书，这个替代的一个投标的方案的报价，那么使全体所有的来参会的这样的一些投标人们能够了解各家报价和自己的啊在其中的一个报价的一个啊是什么样的一个水平位置，但是呢在开标的时候啊不解答任何的问题啊，这一点要注意，那么任何装有替换，修改或者撤回投标内容的信封呢，应该要啊予以宣读，因为我们前面提到了。”

“这个图标出来了啊，只要在截止日期之前，我都可以进行一个修改替换或者撤回待会儿，如果一旦城镇这样的一些行为的话，再应该都要当做吗宣读包括这个关键的一些。”

“关键的细节和价格的一个变化，如果啊没有读书这些信息，那么啊并且没有把这些过呃宣读的过程或者这些信息啊写入到开标记录里面啊，将会带来什么样的后果呢？”

“就是导致导致这个标不能够进入到评标阶段，如果某投标已经被撤回啊，我们也需要爱读读读书啊，告知大家啊，哪个公司啊，这个他的投标老师被撤回了，就不参与后面的一个评标过程呢，并且呢在测标通知的真实性被确认之前啊，不应该将该标退回投标人，那么开标之后啊任何投标人均不允许更改其啊投标内容和报价，这个已经是开标了啊，就是针对所有的投标人啊，大家公开的这样一个环境下，所以呢后面是不允许在变动自己的这样一个报价的。是吧？”

“自己的报价明显的偏高，你想要调低自己的价格，那么对于其他的投票人来说是不公平的，那么也不允许再增加优惠条件，对未在规定日期收到的投标文件啊，应该要被视为废标啊，啊，予以啊原封未拆退还给投标人，那么开标之后啊，下面后面一个阶段就是评标阶段，那我们来看一下评标啊，首先我们需要还需要那个遵循这样的一个原则啊，公平，公正，科学得优的一个原则来进行，并且呢评标活动啊必须要注意啊，不违背工程所在国的一个法律法规啊，还有在评标过程当中任何单位和个人不得干预啊，非法干预或者能影响到评标的这样一个过程和结果，好招标人。”

“措施保证评标活动在严格表保密的情况下进行，前面开标是所有的投标人都在现场，但是这个评标呢啊是相关人员都都不能够在现场啊，只有评标的评标委员会啊和业主相关人员是在现场啊，因为防止这个投标人啊受到一个存在这样一个干预的一个影响的过程，那么我们来看这个评标组织里面啊，这个评标委员会这个是由招标人负责组建啊，由这个评标委员会来负责评标的具体过程，那么委员会成员名单在中标的结果确定之前应该要保密啊，这个很重要啊，你如果是公开的这个委员会啊，有哪些专家？”

“有哪些学者啊？”

“有哪些企业的一些核心人物过来参加，那大家如果知道了，可能会提前搞一些小动作，对不对对这个应该以后呢应该由招标人或者其委托的招标代理机构啊，熟悉相关业务的代表以及有关技术啊，经济方面的专家组成的，为了得到更广泛的评审意见啊，有的时候还应该邀请咨询设计公司和工程业主的有关管理部门派人来参加这个评标的过程，那么评标委员会成员之间啊具有同等的表决权。”

“啊，国际工程招标评标活动当中，有的政府工程评标委员会呢啊会设置一些合同官员啊，那么呃什么意思呢？”

“我们这里面以美国啊，举例说明，美国的合同官员，他通过一个对面有一个证书啊来代表啊，这是一个合同官员，那么证书当中啊，说明了他这个政府给授权的一个范围和一个界限在如果认为啊，我为了政府的利益啊，我觉得这一家啊不合适，不合理啊，我可以拒绝啊，我可以拒绝所有的音标啊，所有投标并且重新啊，重新来进行一个邀请招标的这样一个投标这样一个过程，那么有些投标机构呢啊。”

“有一些招标机构可能会采取多途径的评标的方式啊，多途径也就是好几轮啊，什么意思呢？”

“就是将所有投标文件轮流分别送给啊，咨询公司啊，业主啊，有关管理部门啊，还有专家小组由他们分别独立的啊，独立的来进行评审，然后呢分别提出评审的意见，然后呢，再由这个招标机构和招标机构的组织的这样一个评审小组来综合对相关人士的这些啊评审意见来进行分析。”

“来决定，那么一般情况下呢，评标委员会和评审小组的权限仅限于评审啊，分析比较和推荐他没有决定权啊，他只是我形成这样一个呃，评审的报告啊，来告诉呃来告诉这个业主啊，这样客观的一个情况是什么样的，那么最后来决定决定的啊，决标和袖标的权利啊是属于这个业主啊，属于业主。”

“我们再来看一下评标的一个原则啊，在公开开标之后啊，得到中标的投标人被通知授予合同之前呢，那么与投标审核澄清及评估有关的信息不得泄露给投标人或者呢啊，其他与评标过程啊无关的一个人，这个是为了一个保密的一个原则，在个别的情况下啊，如果越——越来越保密的话就是另一种情况。”

“关系产生，变更，消失的原因是事实，任何一种关系都要基于一种事实。”

“所以事实是决定关系产生，变更，消失的根本原因吗？”

“举一个例子来说，专有技术就是一种非物质财富，但是这种非物质财富必须基于事实。”

“脑力劳动的成果，以及智力方面的创造，都可以产生大量的专有技术。”

“所以很多的关系都包括主体和客体，住房和城乡建设部门就属于一种主体，也可以说是在建设关系之中的主体。”

“那么一般代理是什么呢？”

“比如说由办公室主任代表公司经理参加开标会议，这种都属于一般代理。”

“建设工程立项批准后，工程发包之前，这个时间点往往是建设单位报建登记手续时间，相应的授权部门就要做出回应。”

“主持开标工作的是招标人，这是正确的。”

“工程量清单中的措施项目，是一种什么样的项目？当然是非工程实体项目。”

“经济措施是一种什么样的措施？投资偏差分析纠偏方法中经常使用的措施，就是经济措施。”

“这种经济措施，可以检查投资项目分解的合理性，资金使用计划的保障性。”

“施工进度计划中的协调性，都是需要经济措施。”

“工程造价的控制是什么？”

“那么什么是剥削制度呢？”

“剥削制度是导致民族压迫的根源。”

“因此民族团结就显得非常重要，这是最早的民族思想，是最早的民族自治思想。”

“所以，我们大家要团结的搞建设。”

……

大家使用各种各样的民族方言，表现出与漫才完全不同的易经艺术。