第8章比漫才还有趣（1 / 2）

“安全生产许可证是什么？安全生产许可证，就是你我他最重要的身份证。”

“没有安全生产许可证，即便是天子猫奶茶子的爷爷——天王老子，男的变女的都不行。”

“安全生产许可证，安全生产许可证就是你我最重要的一切，一切和一切。”

“施工许可证又是什么呢？安全生产许可证和施工许可证，到底是什么区别？”

“重要的事情说三遍，我们都需要安全生产许可证。”

“《建筑法》告诉我们，任何时候都要总承包。”

“施工总承包和总承包又是什么概念呢？”

“禁止将建筑工程肢解发包，提倡对建筑工程实行总承包。”

“汇总啊，作为老总，你的名字真有趣。

各个区段啊，各个分部工程各类费用啊，进行一个汇总，得到整个工程的总的计算的一个报价。

我们再来看一下第八个知识点啊，是投标书格式和投标保函的格式，那么投标书格式呢，哎，也就是告诉投标人啊，你应该以一个什么样的格式来进行一个投标，那么这个投标书呢，它是由投标人充分授权的代表签署的一份投标文件，那么这个是对业主和承包方双方都是有约束力啊……的一个合同的重要组成部分，包含什么呢？”

“包含投标书和附录。这个格式呢，是固定的格式啊，业主确定的啊，固定的一个格式，那么我们投标人就只要是按在上面，画个圈圈儿就行了吗？

按照格式去填写就可以了，那么这里面有一个建筑的承包问题，是一个什么问题呢？”

“啊，我们首先就是合同的名称啊，然后呢，按照合同条款技术规范，工程量和第几号啊，补遗书，我们方便面啊，每天都要吃呀！”

“我方愿意以什么就是投标方啊，投标方愿以什么样的一个价格啊，来承担上面的这样一个项目的一个施工啊，然后呢，我方确认，投标书附录啊，是我方投标的组成部分，如果啊，你们喜欢吃方便面的话，代表一定要邀请谁呢？”

“开标，邀请所有人参加。这些人，你们才是最可爱的人。”

“活动的主持人，一定是招标人。”

“安全监督检查人员，有什么样的权利？大家一定都知道，是现场处理权。”

“因重大误解而订立的合同，这种合同叫做搞笑合同，所以这种合同是可变更或者可撤销的合同。”

“那么公开招标和邀请招标，他们知不知道？这些的差异是什么呢？在招标程序上，他们的招标人很清楚，主要差异自然就是是否进行资格预审，为什么一定要进行资格预审呢？因为这是决定公开招标和邀请招标，他们的招标人都清楚的差异性。”

“那么我们大家来判断一下，专业承包企业应该怎么做？专业承包企业可不可以将他们所承包的工程再分给其他的承包企业做呢？答案是不可以。”

“尤其是投标人，如果贵方接受我方的投标，那我方啊就保证啊，一定会尽快开工啊，并且在投标书附录当中规定的期限内啊，在你这个工期的要求范围内啊，我们啊，完成交付给这个符合业主要求的一个全部的工程第四条啊，我方同意再从规定的递交的投标文件截止日期的多少天内，告诉你可不可以？”

“总投资为3500万人民币的抢险救灾项目可以招标，是正确还是错误的？”

“当然是错误的。”

“投标在期满前，本投标对我方始终有约束力，并可随时被接受，第五条啊，在正式合同协议制定和签署之前呢，本投标书连同贵方的中标通知书应该成为啊，约束啊，双方的合同，我方理解啊，对方不一定接受最低报价的投标或其他任何你们可能收到的投标，也就是说，如果没中标啊，我们也是可以接受的，第七条与此投标书和授权合同的履行相关的应支付给代理的佣金和报酬啊，下面列出来，那么下面是这个日期和签字，后面呢，是给我们列出的投标书附录的啊，这样一个案例啊，那这里面呢哎，这个幅度主要哎，告诉我们就是旅游也是很有趣，处处都有招标和投标。”

“保证金是占合同价的百分之多少。

以及呢……

我们的工期计划，计划开工的时间啊，如果出现了延误工期，我们啊，赔多少钱一天，然后如果提前完成了，呃，这个工期呢啊，我们需要拿到每一天都……

就是提前一天，我们拿多少钱啊？”

“这个是确定一个价格啊，同时呢，中期支付证书的最低金额，嗯，包括保留金，这个保留金是指的是什么呢？就是我们工程移交之后啊，那么后面涉及到一些维护维修啊，你在一个七天之内要保证嗯，出现了问题了，需要嗯，进行一个维护维修啊，我们要提交这个保证保留金。”

“好，我们再来看一下投标保函的格式，这个呢在国际工程承包当中呢，当事一方啊为了避免因对方违约而遭受经济损失，那么一般都要求对方提供第三方保证。”

“一般指的就是来银行呀，担保公司啊，保险公司或者其他金融机构啊，商业团体开具的啊，就是印这个一方的要求，以他自身啊，银行自身或者保险公司自身的信用为呃为前提啊，担保交易向下的某种责任或者义务的履行而做出的一种具有一定金额啊，一定期限承担其中支付责任或者经济赔偿责任的书面付款保证承诺啊，这个是啊，这个包含这个担保的第三方保证了它的一个定义，那我们这个跟项目建设有关的相关的保证有哪些呢？”

“比如说啊投标保证，履约保证啊，还有这个动员预付款保证的，那一般来说啊，这个可以由银行提供，也可以由担保公司或者保险公司啊提供啊，有这两种。”

“啊，它的主要目的就是来担保投标人在业主定标前不撤销其投标，这个是保证这个业主他的呃，他的一个利益啊，因为如果你提前撤销了，提前撤销了，那我可能本来原来只有只有五家啊，只有五家来投标，结果你有三家提前撤标了，那么剩下只有两家了，还达不到这个投标的一个数量，加速的一个要求，这个时候就影响了业主的他的一个正常的一个招标的一个流程，所以呢，业主的利益是将会受到损失，那么因此呢，这个投标保函就是啊，为了约束投标人他的这样一个呃，撤销的这样一个呃，可能性，那么投标保函通常是投标人报价总金额的2.5%啊，有效期呢与报价有效期是相同的，一般是90天。”

“个格式啊，具体的内容大家可以啊，从教材上可以去看一下啊，第九个知识点是辅助的资料表啊，这个辅助资料表示招标文件的一个组成部分，那么目的呢，是通过呃，投标人填写招标文件当中统一的啊，定好的这个格式的各类表格，那么得到所需要的相当就是完整的这样一个信息啊，通过这个信息呢啊，业主可以了解投标人的各种的安排和要求啊，便于就是在评标的时候便于评标的时候进行一个横向的对比啊，又便于在工程准备和施工过程当中做好各种计划和安排。”

“那么一般常用啊，像常用的各类补充的资料表呢，比如说啊你这个投标人啊，投标人他的一个公司的项目经理的简历啊，主要的一些施工人员的他的一个情况，就变得很有趣。”

“工作啊，包括主要的一个施工机械设备的一个情况，你分包情况啊，劳动力计划表，现金流动表，还有啊施工的一个方案，包括施工组织设计和施工的进度计划，临时设施布置和临时用地表以及其他的一些表格。”

“那第十个还是合同的协议书。

但这个啊，由于工程的承发包，双方共同签署啊，这个协议处是需要双方共同签署来确定双方在工程的实施期间所应该承担的责权利啊，共同来协定，那么这个协议书呢啊文字啊比较简洁啊，采用的是这种标准格式啊，双方代表正式签字啊，那么下面这个就是给我们列出了世界银行所推荐的这样一个范本，那么我们这里面的一些条款啊，大家简单的看一下啊，非常的简洁啊，一看应该就能够看明白啊，第11条啊，第11条是履约保函和动员预付款保函，那这个都是啊这个保安是由银行开具的，为了保证业主方的一个呃他的一个呃不受到一个经济上的一个损失，那首先来看履约保函目的就是担保承包商，按照合同规定啊能够正常履约，就怕这个承包商拿到一部分款之后呢结款淘宝了怎么办？”

“后面的不干了，那这个业主就受到损失了，所以呢，为了防止承包商中途毁约啊，以保证业主在承包商未能圆满实施合同时能够得到资金的赔偿，而通常这个履约保函呢占合同额的10%啊，有效期是到责任来。”

“那同样的这个呃，履约保证呢，也有两种啊，一个是呃，履约担保，一个是由银行开具的履约保函这两种形式，那么当然这个我们要搞清楚啊，这个履约担保他的啊，它的作用要大于银行开具的履约保函啊，这个履约担保的含义和银行保函是不一样的啊，使用范围上啊，比银行的这个履约保函要啊，远大于这个银行的履约保函，提供担保的担保公司不仅要承担支付的责任啊，还要保证整个合同的履行，什么意思呢？”

“就是银行履约保函，它主要就是为了保证啊，一旦承包商中途毁约了，我是给你赔一笔费用就可以了，而这个履约担保呢就是我不光是给你赔一笔费用，我还要保证啊。”

“像没有做的这个工程继续做完，对他的这个担保的范围要大一些啊，也就是一旦承包商违约啊，业主在要求担保公司承担责任之前呢，必须要证实投标人啊或者承包商确实已经违约了啊，你要证明他违约了，然后这个时候担保公司他可以采取下面这几个措施当中的一个，首先第一个啊按照原合同的要求继续完成该工程。”