第4章学习（2 / 2）

“建筑工程由于其规模大、周期长、生产的单件性和复杂性等特点，这些特点就像我们的婚姻工程和家庭工程一样。”

“在实施过程中存在着施工不确定的因素，所以很像我们的婚姻工程。”

“为什么会存在这么多的不确定因素呢？”

“所以这种工程，比一般产品生产具有更大的风险，进行风险管理尤为重要。”

“风险管理，是对项目目标的主动控制。”

“什么又是项目目标呢？你们又是如何理解项目目标？这种管理怎么又是主动控制呢？”

“首先对项目的风险进行识别，然后将这些风险定量化，对风险进行控制。”

“识别风险，又是如何识别？”

“就像对婚姻的控制一样，我们在婚姻工程当中也是如此的定量化。”

“国际上把风险管理，看作是项目管理的组成部分。”

“为什么是组成部分？”

“为什么又是这种看法。”

“风险管理和目标控制是项目管理的两大基础。”

“这两大基础具有什么样的作用？在婚姻工程当中又是什么样的类比表现？”

“在工业发达国家和地区，风险转移是工程风险管理对策中采用最多的措施，这是一种什么样的措施？”

“工程保险和工程担保，是风险转移的两种常用方法。”

“（一）工程保险，是一种什么样的保险？”

“这种保险，就好比我们的婚姻保险一样。”

“我们认识真正的婚姻保险吗？我们在学习工程管理的时候，可以完全将工程管理当成婚姻管理。”

“工程保险是指业主和承包商为了工程项目的顺利实施，向保险人（公司）支付保险费，保险人根据合同约定对在工程建设中可能产生的财产和人身伤害承担赔偿保险金责任。”

“所以这种责任，是一种保险金的责任。”

“但是，我们一定要认清楚这种责任存在很大的局限性。”

“所以我们在婚姻家庭当中，在进行婚姻工程的建设当中，总是会出现各种需要承担的责任，而我们就可以如此理解我们所进行的工程管理。”

“工程保险，一般分为强制性保险和自愿保险两类。”

“可以说这个世界上，所有的婚姻也是存在强制性和自愿性两种保险。”

“因为保险，就是一种风险的可控性。”

“所以我们就要认真了解工程管理和婚姻工程之间的相似之处，更好理解这些重要的内容。”

“在工业发达国家和地区，强制性的工程保险主要有以下几种：你们一定要记住这些非常重要的知识。”

“建筑工程一切险（附加第三者责任险）、安装工程一切险（附加第三者责任险）、社会保险（如人身意外险、雇主责任险和其他国家法令规定的强制保险）、机动车辆险、10年责任险和5年责任险、专业责任险等等。”

“其中，建筑工程一切险和安装工程一切险是对工程项目在实施期间的所有风险提供全面的保险，为什么是一种全面的保险呢？”

“即对施工期间工程本身、工程设备和施工机具以及其他物质所遭受的损失予以赔偿，也对因施工而给第三者造的人身伤亡和物质损失承担赔偿责任。”

“过去，一切险的投保人多数为承包商；现在，国际上普遍推行由业主投保工程一切险。”

“那么，为什么一定要是业主呢？”

“为什么不是承包商呢？”

“为什么会出现这种普遍的推行呢？”

“这就好比我们的家庭工程和婚姻工程，过去的婚姻工程是不是一种承包制呢？所以他们就要承担所有的风险责任和保险责任。”

“但是现在的婚姻工程是业主制，这是一种全新的制度，现在你们可以理解国际工程在承包与管理当中，出现的各种风险和保险责任吗？”

“在婚姻当中也是存在所谓的承包商，那么你们是如何理解婚姻工程里面的承包商？”

“其实我们应该非常的清楚，在婚姻工程管理以及家庭共同财产管理当中，我们需要什么样的物质和精神，而这些物质和精神，它必然存在一定的风险。”

“这种物质和精神，又会决定家庭工程里面各位成员他们的学业和事业。”

“所以，婚姻也是需要保险的。”

“那么我们应该如何认识我们的工程管理和我们的婚姻工程？”

“在工业发达国家和地区，他们是如何处理的？”

“建筑师、结构工程师等设计、咨询专业人均要购买专业责任险，是一种什么样的责任险？”

“对由于他们的设计失误或工作疏忽给业主或承包商造成的损失，将由保险公司赔偿。”

“国际上工程涉及的自愿保险有以下几种：你们知道是哪些种类吗？是哪些重要的内容？”

“国际货物运输险、境内货物运输险、财产险、责任险、政治风险保险、汇率保险等等。”

“就像我们的家庭一样，在婚姻过程之中，我们的所有家庭成员必然要存在各种为了学业和事业，不但要进行各种财产责任以及家人运输的各种问题，还要认真分析所承担的各种责任问题。”

“比如说我们上学的时候，过马路应该怎么过？”

“比如说我们暑假去游泳的时候，应该怎么游？”

“这些都是交通运输的问题，因为只要存在运动这种现象，就必然存在以上的风险问题。”

“国际上工程保险的通行做法和特点是：保险经纪人在保险业务中充当重要角色、健全的法律体系为工程保险发展提供了保障，投保人与保险商通力合作是控制意外损失的有效途径，保险公司返赔率高且利润率低。”

“那么我们婚姻的保险公司又是什么？”

“（二）工程担保，这是一种什么样的担保？”

“工程担保是指担保人（一般为银行、担保公司、保险公司、其他金融机构、商业团体或个人）应工程合同一方（申请人）的要求向另一方（债权人）作出的书面承诺。”

“我们的婚姻有没有所谓的书面承诺？我们的婚姻有没有所谓的担保承诺？”

“工程担保是工程风险转移措施的又一重要手段，它能有效地保障工程建设的顺利进行。”

“婚姻的担保，又是一种什么样的手段？”

“是像古代人，海誓山盟吗？”

“所以我们要正确认识，我们所有的国际工程。”

“许多国家政府都在法规中规定要求进行工程担保，在标准合同中也含有关于工程担保的条款。”

“这些条款，就好比我们婚姻工程一样。”

“那么我们婚姻工程的担保，又具有什么样的条款呢？”

“通过工程管理知识的学习，认真了解我们所有的生活和人生事业以及我们生存所需要的基本学业和技能，从而彻底解决我们的婚姻工程所面临的各种风险问题。”

“在工业发达国家和地区，常见的工程担保种类如下：这是一种什么样的担保种类？你们一定要认真了解。”

“第一，投标担保：指投标人在投标报价之前或同时，向业主提交投标保证金（俗称抵押金）或投标保函，保证一旦中标，则履行受标签约承包工程。”

“我们的婚姻有没有存在保证，我们的婚姻保证中标以后，所有的承包工程又是如何进行？”

“一般投标保证金额为标价的0.5~5；第二，履约担保：是为保障承包商履行承包合同所作的一种承诺。”

“一旦承包商没能履行合同义务，担保人给予赔付，或者接收工程实施义务，而另觅经业主同意的其他承包商负责继续履行承包合同义务。”

“合同的义务，也可以表现在婚姻工程当中。可是在所有的家庭当中，婚姻工程有没有受到重视是一个相当重要的问题。”

“这是工程担保中最重要的，也是担保金额最大的一种工程担保；

第三，预付款担保：要求承包商提供的，为保证工程预付款用于该工程项目，不准承包商挪作他用及卷款潜逃；

第四，维修担保：是为保障维修期内出现质量缺陷时，承包商负责维修而提供的担保，维修担保可以单列，也可以包含在履约担保内，有些工程采取扣留合同价款，作为维修保证金。”

“我们的婚姻工程，有没有存在所谓的维修保证金？”

“以上二种担保是在工业发达国家和地区常见的工程担保种类，除此这外，还有以下几种：你们知道是哪些吗？”

“反担保、付款担保、业主无能为力担保、分包担保、临时进口物资税收担保、完工担保、差额担保、施工执照担保等。”

“这些担保，就好比婚姻工程之中的担保。”

“由于建筑工程在建设过程中存在着越来越多的不确定性因素，风险管理正成为工程项目管理日益重要的一个组成部分。”

“所以我们的婚姻工程在建设过程当中，存在着什么样的越来越多的不确定因素？”

“对于我们婚姻工程的风险管理，是不是一个重要的组成部分呢？”

“以上工程项目风险转移方法，是我们认识和了解婚姻工程的重要知识点。”

“认识我们的工程，认识我们的家庭，认识我们的生活和生存，这就是我们人生存在的重要意义。”

“我们的人生对于整个社会，对于整个国家具有什么样的作用，你们是如何思索的？”

“没有国就没有家，那么家庭对于国家，它具有什么样的工程性？”

“第2节课，国际工程项目管理模式，我们了解到了工程项目存在大量的管理模式，这对于我们的婚姻也是如此。”

“知识点10，就是其中一个非常重要的知识点。”

“建设-运营-移交模式(BOT)——这是一种什么样的模式？”

“建造-运营-移交(BOT)模式:由项目所在国政府或所属机构为项目建设和经营提供特许权协议作为项目融资基础，由本国或外国公司作为项目的投资者和经营者安排融资，承担风险，开发建设项目，在特许运营期内经营项目获取利润，最后据协议将项目转让给相应政府机构。”

“交钥匙工程是什么，我们如何理解这种工程？”

“交钥匙工程：你们一定要记住，这是一种什么样的工程？”

“承包商负责：设计—采购—施工（EPC为EngineeringProcurementandConstruction或Engineer，ProcureandConstruct的缩写）履行项目合同条件。”

“由承包商负责所有的设计、采购和建厂工作，负责项目的设备安装和采购、施工和试运行，之后雇主支付工程款。”

“做好前期准备工作，并承担经济上的责任和风险。”

“交钥匙工程的优点，具有什么样的优点？”

“承包商可以获得一定的经济报酬，当东道国限制外国直接投资时，这种战略尤其有效。”

“另外也可以从自己有价值的技术中获得回报，这是一种什么样的价值回报？”

“对于委托方而言，还可以降低在其他国家投资的风险，而且该交易由于是短期投资，可以避免一些长期投资存在的风险。”

“另外也可以省心省力，避免做一些并不擅长的事情。”

“交钥匙工程的缺点，有哪些缺点？”

“首先，企业将无法从中获得丰厚的长期利益，这又是为什么呢？”

其次，对于承包商来说由于“交钥匙”工程涉及先进技术的转让，这是一种非常重要的事情。

“未来委托方国家，也有可能成为竞争对手。”

“就好比大家的婚姻工程出现了竞争对手一样，也就是所谓的情敌。”

“为避免出现这种情况，承包商企业要需要选择技术转让的对象，一般可以选择对自己构不成威胁的外国企业。”

“且应避免最核心技术的流失。”

“这就好比我们家庭里面具有的最核心技术，我们的婚姻工程必然存在大量的最核心技术，如何保护我们婚姻工程里面存在的大量最核心技术呢？”

“在每一个家庭当中，都必然有非常重要以及最核心的技术。”

“有些是非常重要的资料和内容，但是婚姻工程并不是非常的完美，并不是所有的家庭都是最圆满的。”

“因此我们要认识到婚姻工程在现实生活中所具有的重大问题以及意义和作用，从而彻底保护婚姻工程的每一步建设。”

……

伤天幕认真讲解，所有的内容。

老工头和因为公有听得异常认真，其他的工友们也参与进来讨论。