第十四章 买房（2 / 2）

江鱼塘笑了，MMP跟我玩这套路，是看我年轻好欺负吗？

“你还想不想做生意了？我给你两分钟，你找个人好好问问是不是都定出去了。你问不出来的话……”说到这儿，江鱼塘看着不远处正给另一个看房人做着介绍的售楼小姐说：“你问不出来，我就换个人，让别人去问。”

江鱼塘找个椅子坐下来，售楼小姐先用纸杯倒了一杯温水放到江鱼塘面前，然后去前台打电话。

两分钟后，售楼小姐回来了，坐在江鱼塘的对面说：“您开始说的那间是我们老总熟人定的，您若是真想要，可以商量一下让给您，不过这个户型要比平均价高一点，因为楼层好，中间楼层”

江鱼塘还在研究手里的户型图，也知道中间楼层会贵一点，头也没抬地问：“加多少？”

“总价的2%”售楼小姐说。

江鱼塘放下手里的户型图，砸吧了两下嘴，说：“你是不诚心卖？还是看我脸嫩觉得好蒙？去，把你主管找来，我问问他是不是也是这个说法？”

售楼小姐坐不佳了，“先生您别急，其实您可以换高一层或低两层的，那个就没加价了。”

江鱼塘说：“就我刚才说那间，你再去问问，有加价可以，我全款买房，是不是也给点折扣？请你记住，这是最后一次机会。”

4、5分钟后，售楼小姐回来了，告诉江鱼塘可以给他6个点的折扣，就是说扣除加价，等于打了96折。

江鱼塘说：“先带我看看房子吧。”

售楼小姐说：“请稍等，我去拿钥匙。”

说是这么说，但售楼小姐心里很不屑：连房子大概总价都不问一下就去看房子，要么是富二代要么就是耍人玩，但看在长的帅气又没什么客户的份上，就当出去散步锻炼好了。

打开房门，站在房子中厅，以江鱼塘的眼光看，这个房子是很不错的。房子采光好、层高够，5点7米的高度让跃层一点不憋屈，南北通透，卫生间带窗户，卧室带阳台，客厅设计在南边窗前，以后可以对着植物园喝喝茶，看看风景。

江鱼塘问售楼小姐：“这个房子面积怎么算？”

售楼小姐说：“138平”

江鱼塘四下看了一眼说：“二层不算面积吧？”售楼小姐说：“不算的。这个价格，要是还算二层，我直接换份工作好了。”

江鱼塘笑了一下：“房产证上写的就是138平吧？”

售楼小姐说：“是的。”

江鱼塘说：“走吧，回去帮我算算一共多少钱。”

售楼小姐问边学道：“先生，您决定了？不再看看其他户型？”

江鱼塘说：“决定了，就这个了

从江鱼塘说话的语气里，售楼小姐的职业敏感发择了作用，她听出一股财大气粗味儿。

回到售楼处，售楼小姐麻利地拿出一个新纸杯，给江鱼塘倒了一杯果汁。然后回办公室拿出一堆证件复印件，还有一个价目表以及计算器。

“噼里啪啦”敲了一会儿，售楼小姐把计算器和一张纸递给江鱼塘，先生，房款是105万零9840。因为我们是现房，签了合同当场要付全款。还有，这张纸上是契税和物业等几项费用，您看一下。”

老实说，这个价格大大超出了江鱼塘的预算，他原本以为50万怎么都够搞定了，可是他又真的很喜欢这套房子，他觉得遇见了、看见了就

是缘分。

见江鱼塘看着计算器不出声，售楼小姐小声提醒了一下“先生，怎么样？”

江鱼塘说：“我要了。”

售楼小姐的脸像花儿一样笑开了。

她能不笑么？跟她一起合租的女同事，被一个男客户连摸手带揩油，忙活了好几天，结果卡在折扣上，黄了。另一个，一对夫妻连续来看了一周，不仅房子里外陪着看了个通透，就连周边的公交站点和超市都陪着一起看了，还没定下。

再看自己接待这位，前后两小时，搞定，这才是爷们，成功的爷们，不是他成功，就是他爸成功。

售楼小姐试探地问：“要是没什么疑问，先把订金交了？”

江鱼塘点头说：“好的，刷卡吧”

售楼小姐从办公室拿来认购书，标明了定金金额，确定了房子的面积、单价、总价、付款方式，约定一个月内签订购房合同、交付全款。

售楼小姐看着江鱼塘在上面签了字，提醒他：“先生一定要在一个月内交款哦，不然算违约的。”售楼小姐还是很喜欢边学道这个爽快的男客户的。

又和江鱼塘聊了一些，跃层的装修事项，江鱼塘因为要赶回去，没聊多久就坐车离开了。