第五章 买房（2 / 2）

本年今年的楼市行情就非常不好，二手房价格一降再降，成交量也是跌倒了谷底，陆晨这个被曹中伟判断出的高意向客户要看房，整个门店就因此开始忙碌了起来。

跟着曹中伟，陆晨一连看了五套豪宅，也算是第一次见识到了有钱人家的房子是怎么样的，最终，因为想着尽快确定下来，陆晨相中了揽江府的一套200平米大平层。

这套房的房主是一位大学教授，房子是他给儿子准备的婚房，没成想儿子去了国外留学之后直接入了人家的国籍不准备回来了，老教授所以才打算把房子卖了去国外投奔儿子去了。

因此这套房的一切都是全新的，而且风格是那种现代轻奢风，不像其他几套房，装修确实很豪华，但是原来的房主都是一些中年人，大红大紫的风格陆晨确实欣赏不来。

而这套房的价格则是800万软妹币，当然据曹中伟透露，肯定还有谈的空间，毕竟现在的楼市，完全是买方市场，有的豪宅价格一降再降，降了上百万都没有人买。

确定了目标后，陆晨没有再墨迹，坐着曹中伟的车回到了中介门店的会谈室，直接对曹中伟道：“曹经理，揽江府的那套房子我很满意，就是价格，还有没有再下降的空间？”

虽然砍价最多也就砍个几十万，对现在的陆晨来说不过九牛一毛，但也不代表陆晨就愿意当个冤大头，毕竟房子这东西基本都会有砍价的空间的。

听到陆晨的话，曹中伟脑海中立刻浮现了这套房的资料：“陆先生，这套房的业主李教授我非常熟悉，他急着卖房出国跟他的儿子团聚，所以肯定是还有下降的空间的，这套房三个月之前李教授挂的是820万，现在已经降了20万了，据我判断，780万拿下应该是没有什么问题的。”

陆晨也留了个心眼，他刚才在手机里下了两个房产APP，找到了自己看的这套房，确实对外标价都是800万。

略微思考了一下，陆晨道：“我准备全款买，你帮我去和房主谈谈吧，如果能谈到750万，我就直接签合同。”

听到陆晨的话，曹中伟立即兴奋了起来，在他看来，虽然陆晨这一刀砍的有点狠，但是陆晨能够出全款的话，750万拿下还是很有可能的，看了眼时间刚刚晚上8点，曹中伟立刻道：“陆先生，如果您不忙的话，我现在就约李教授到店里来，咱们面谈一下如何，750万可能有点困难，但是我觉得还是有一些机会的。”

陆晨本身就没什么事，自然就答应了下来。

没过多久，已经满头白发的李教授就赶到了中介门店里，三方碰了面，陆晨一口咬死了750万的报价，这位李教授房子已经挂了三个月，对现在的楼市的了解比陆晨要深得多，知道房子难卖，在陆晨全款的诱惑以及曹中伟不遗余力的劝说之下，李教授最终松了口，陆晨以758万的价格拿下了这套房子。

随后就是签订合同、支付定金。

至于具体的手续，自然就是交给曹中伟去办了。

曹中伟此刻也是感慨万分，他从业这么多年，也是第一次见到陆晨这样的顾客，700多万的房子，只用了四个小时就直接拿下，这样的人自然值得曹中伟去巴结，他也打算以最快的速度帮陆晨把手续搞定。