0005大忽悠与大聪明（2 / 2）

压根没料到这假期时间居然会有人特意来看厂房！

只是看陈决那副比自己都年轻的样子，还有一身淘宝休闲装打扮，林旭东就纳闷起来：“这人确定租地起厂房？怎么一点也不像个有钱人啊？”

“难不成是出来体验生活的富二代？”

不过纳闷归纳闷，林旭东还是客套了几句，装模作样地领着陈决往办公室角落的沙盘模型走去：“老板您贵姓？我们领导都放假了，您要租厂房的话可以留张名片，回头我让分管招商的主任联系您。”

“对了，这模型里头标红的都是租出去了的，剩下标白的都是闲置的。”林旭东一边介绍，一边去沙盘边上拿了份价格清单塞过来。

“免贵姓陈，我就路过考察一下，哥们你别紧张。”

看他一副手忙脚乱的样子，陈决就不禁好笑，知道对方是个职场摸鱼佬，于是掏了支烟递了过去缓和一下气氛。

能考上公务员的多少有点眼力劲在，林旭东接过烟一看，发现居然是少见的利群休闲，立马心中一震。

因为这种好烟他认识，比软中华都贵。

就算是他们主任平时都舍不得抽，偶尔有厂区的大老板做饭局宴请时才会拿出来不当钱一样到处散。

于是林旭东就开始脑补，把陈决想象成了某个腰缠万贯的富二代，被家里派出来实地考察做生意的。

索性就强撑着底气，邀请陈决进了接待室，把那套主任最心爱的功夫茶具搬了出来，又是泡茶又是分析起园区里的入驻情况，还把园区里招商引资上的政策扶持都一股水地通通倒出。

像这种空置率高的工业园区，招商入驻就是他们这群公务员的重中之重。

既然主任不在场，那他林旭东就要往前顶上。

无论这事谈不谈的成，给友商留下个好印象是必须的。

要真回头真成了，那也是他林旭东的一份功绩在。

陈决见这同龄人十分好说话，也是全程保持微笑，翻来覆去地看那份空置清单的报价表。

清单上显示滨海工业园区现在的工业用地价格在4500元/平米左右，但是早几年那会儿可不是这个价。

按照盘龙镇上的小道消息透露，周勇旺当年在环城高速落成时入驻，这片地才卖2000元/平米不到，便宜地就跟白送一样，人家当时就一口气拿了一百多亩地。

而且前期不用周勇旺自己出本钱，地皮的大头都是政府出面银行垫的超低息贷款，在上面盖厂房才需要自己掏真金白银。

等之后附近的高速一修好，整个工业园的地皮就翻筋斗一样在猛涨。

哪怕日后周勇旺的纺织生意不做了，彻底退休歇业了，人家都能把地皮厂房倒手一转让，无论是出租还是整体打包出售都能落个盆满钵满。

这就是真正有实力大商人的经营手段，别人赶着上门给他“送钱”，普通人一辈子都接触不到这种层面。

正思索间，林旭东就好奇打探道：“陈总，您具体是做什么生意的？厂房大概要多大面积？要不要我帮你规划一下？”

陈决想了想便随口打了个太极答：“我是搞医疗器械的，厂房面积暂时没什么想法，等过几天资金到位了再看。”

林旭东一听立马就蚌埠住了，心说这单子生意十有八九要悬。

因为医疗器械这玩意儿对厂房有极高的要求，必须得上高规格的无尘车间才行。

他们滨海园区虽说名义上是个高兴产业园，但是里头提前盖好的空置厂房全他娘的是普通车间，已经进驻的企业也大多是从事机械、纺织类项目，压根没有一家搞医疗器械的。

陈决要是真心入驻，还得自己贴大价钱进去车间整改。

但凡是精明点的老板都不会这么蠢去干，只会去找别人整备好的二手车间直接接盘进驻，可以省下大笔的时间和装潢费用直接进行投产。

“这份清单我能带走不？”

见林旭东有些发愣，态度也没了之前那样热情，陈决喝了几杯茶水后就打算遁了。

毕竟陈决这趟过来纯粹就是为了踩点，兜里没钱的他又没能力现场拍板，继续坐着空谈纯粹就是浪费时间。

“能！”

“我再打印一份新的给您。”

林旭东缓过了神来，急忙跑去电脑上一通忙活。

随后亲自下楼把陈决送到了外头的停车场。

只是当看见陈决上了一辆黑色大众朗逸后，还是个10年前的极老款式，林旭东瞬间就整不会了。

“沃日！”

“这人开德原朗？哪家有钱富二代会开这破车？”

“难怪刚才不给我留名片！这人十有八九就是个骗子！”

“这尼玛烟不会也是假的吧？”

大呼上当的林旭东急忙拿起刚散到手的香烟，抽了两口后又狐疑了起来。

因为他手里这支烟味道非常正，和他之前从主任手里的一模一样。

可是那入门丐版A级轿车又是怎么回事？

总不能是富二代跑出来体验人间疾苦吧！

一时间林旭东思绪混乱，压根没想到自己枯燥乏味的公务员人生，会因为劳动节假期的这一次值班接待而就此逆转。